Материал выпуска № 5 (406) 1-15 марта 2024 года.
В комментарии к статье Александра Латыева «Диапазон значений регистрации гражданских прав» (см.: «АГ». 2024. № 5 (406)) автор отмечает практическое значение регистрации гражданских прав, развивает тему опровержимости сведений, включенных в государственные реестры прав на недвижимое имущество, транспортные средства и т. д. Грамотная работа на стадии сбора доказательств, верное формулирование предмета исковых требований и их обоснование положениями действующего законодательства с учетом правоприменительной практики позволят защитить нарушенное право истца, а также обеспечить отображение в реестре только достоверных сведений.
Вопрос о роли государственной регистрации гражданских прав имеет большое практическое значение, поскольку все мы владеем тем или иным имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, а значит, должны прекрасно понимать ее правовые последствия и возможные риски.
В статье автор справедливо затрагивает тему опровержимости сведений, включенных в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРН). Так, в 2023 г. Верховный Суд РФ рассмотрел дело, в котором подробно обозначил важность соблюдения принципа публичности и достоверности при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество, что в свою очередь свидетельствует о бесспорности зарегистрированных в реестре прав, отсутствии сомнений в наличии у объекта, на который осуществлена регистрация прав, признаков недвижимости (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 15 августа 2023 г. № 302-ЭС23-5987 по делу № А33-11681/2021).
Полная версия публикации: https://www.advgazeta.ru/mneniya/obespechit-otobrazhenie-v-reestre-tolko-dostovernykh-svedeniy/
